من إعداد : مونية بمادي طالبة باحثة ماستر القانون الإداري وعلم الإدارة

• نوع النشاط : دورة تكوينية
• موضوع النشاط : التوثيق والعقار
• الهدف العام من النشاط : لمحة عامة للتعرف على النصوص القانونية المؤطرة للموضوع، المساهمة في بناء الطالب من خلال تدريبه على كيفية تقديم استشارة قانونية في مادة الحقوق العينية وتحفيظها وتوثيق التصرفات العقارية وإثباتها
• التاريخ : 14 ماي 2022
• المكان : كلية العلوم القانوية والاقتصادية والاجتماعية – جامعة القاضي عياض بمراكش
• الجهة المنظمة : مؤسسة الأطلس الكبير
• المؤطر : الدكتور زكرياء خليل

في إطار تنفيذ برامجها السنوية نظمت مؤسسة الأطلس الكبير بشراكة مع العيادة القانونية بكلية الحقوق مراكش يوم 14 ماي 2022 دورة تكوينية في موضوع العقار والتوثيق من تأطير الدكتور زكرياء خليل أستاذ القانون الخاص بكلية العلوم القانونية والاقتصادية بمراكش، بمقر الكلية

حيث تقدم الأستاذ في البداية بتقديم كلمة ترحيبية للمشاركين في أشغال الدورة التكوينية مستحضرا السياق العام الذي اندرج فيه هذا النشاط القيم، ومشيرا إلى هدف هذه الدورة التي ستكون من خلال خرجات توعوية في المجال، واستشارات قانونية مجانية مع نصائح مؤكدا للحضور على ضرورة  العلم بالفصل 83 من ظهير الالتزامات والعقود المتعلق بتقديم النصيحة

على الساعة العاشرة صباحا، استهل الأستاذ الدورة التكوينية في محاولة التعرف على المشاركين ومختلف تخصصاتهم، ثم عرض المحاور الكبرى للدورة كما يلي : الحقوق العينية وإثباتها و مسطرة التحفيظ، مسطرة التعرض، مسطرة التقييد، توثيق التصرفات الواردة على الحقوق العينية ، كما  أكد على أن الدورة ستتناول دراسة حالات تطبيقية تتعلق بتقديم استشارة في مادة الحقوق العينية وتحفيظها و توثيق التصرفات العقارية وإثباتها

فقد أشار الأستاذ على أن هناك %  12 من الأراضي المحفظة في مجموع التراب الوطني وأغلبها في الجنوب، كما أشار على وجود العديد من الإشكاليات والثغرات التي تطرحها مواد مدونة الحقوق العينية، حاول أيضا شرح مواد المدونة خاصة المحاور المتعلقة بعقد المخارجة، المقصود بحق الارتفاق، حق الانتفاع، حق العمرى، حق الحبس، حق الزينة، حق السطحية، الحديث أيضا على أراضي الموات التي تصبح فيما بعد ملك للدولة، الحديث أيضا على الحيازة دون إغفاله طرح الأمثلة من أجل تبسيط المادة. ثم ختم المحور بالحديث عن ظاهرة الاستلاء على العقارات، من خلال دراسة نازلة

بعد ذلك انتقل الأستاذ الفاضل للحديث عن مسطرة التحفيظ العقاري، مشيرا إلى أن هذا المجال، هو مجال مدر للأموال بالنسبة للدولة من خلال ما تحصله المديرية العامة للضرائب كل سنة منه، تم الحديث أيضا عن أصل التملك، والتعرض، الأمور المتعلقة بإشهار الحقوق، أيضا الحديث عن التقييدات

وقبل ختام الدورة تم تقديم نوازل للمشاركين من طرف الأستاذ من خلال تقسيمهم إلى مجموعات، مع إعطائهم مهلة لحلها وتقديمها أمام الجمهور، هذا الشيء مهم من خلاله تم التأكيد على أن تقديم الاستشارة لا يجب أن تكون من طرف واحد بل من طرف أشخاص متعددة من أجل اكتمال المعلومة

اختمت الدورة التكوينية بكلمة من الأستاذ الفاضل الذي لا يبخل في تقديم النصائح للطلبة. فالشكر الموصول للأستاذ زكرياء خليل ، وأعضاء مؤسسة الأطلس الكبير، كل من الأستاذة أمينة الحجامي، والأستاذ يوسف على المجهود المبذول من طرفهم وعلى العرض القيم،  وأيضا للحضور الكريم  لانضباطهم وتدخلهم الإيجابي

للإشارة فإن المشاركين طرحوا مجموعة من الأسئلة المتعلقة بالمادة، مع تدخلاتهم القيمة لإغناء المناقشة، كما استفادوا في هذا التكوين من استراحة شاي على الساعة 12 زوالا تقريبا ومن وجبة غذاء على الساعة الثالثة زوالا

انتهى  التكوين يوم السبت 14 ماي 2022 على الساعة السادسة مساءا